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今天学校是甭想去了，陈默也不慌，他的每周测验和月考，基本上都是高分。
苏秉琦教授对他的限制也少，毕竟又是赵振茂徒弟，又是瑞宝斋老板的。
该忙忙，只要跟得上不掉队就行。
胡一览去约人，还是平安里那个茶楼。
二楼炉子边，除了茶水，炉圈上还烤了瓜子花生。
见到这老头儿的时候，人气喘吁吁的，到跟前先抿一口热茶。
陈默鼓捣着火，用铁钳从里面夹出两个苹果来，皮已经烧黑，不过要的就是这个感觉。
「您老这风尘仆仆的干嘛去了，这天儿又冷又滑，小心摔出个好歹。」
马奎没有理会调侃，而是直截了当道：「之前说的院子还要不要了，今年这场雪太大，昨天一晚，我有两个院子屋顶被压塌了。」
陈默听着，身子往后一靠：「您厉害，屋顶一塌都是塌两处。」
「我要说建国以前，三庙街有半条都是我家的，金宝胡同一整条都是我的，你信不信？」
马奎抱着茶杯暖和了暖和，今天一整天他都在东奔西跑。
塌掉的屋顶，这会儿想修也不是时候，只能先搬屋里的东西，也就现在才得了空。
陈默撕着苹果皮，烤黑的皮揪掉，露出冒气的果肉。
这时候的苹果，酸度和甜度都被无限放大，冷冻数九的来上这么一下，很爽口。
「您尝尝。」
马奎接过，这时候才发现二楼就他们俩人，寻常的老友一个也没见着。
「现在天儿冷，都上了年纪了，谁敢冒着摔断骨头的风险还来这茶楼消遣。」
陈默给自己也剥了一个，笑道：「当然也有，不过二楼今下午被我包了，谈事儿嘛，讲究的就是个清净。」
收音机里下午四点准时放起京剧，窗外屋顶白花花一片，寒风呼啸。
屋内炉火旺盛，茶壶内的开水烧得壶口滋滋作响，陈默心情不错哼着小调。
马奎听着只觉牙花疼：「你比我会享受。」
「说说院子的事儿吧，您老想出手？」
「出，留着也不能下崽，你刚才也说了，我这个岁数的，冬天谁敢出来乱跑，摔一下，可能就起不来了。」
马奎的想法是出掉几套，他是真的顾不过来，至于说交给下一代继承，他是不抱希望的。
他们八旗子弟潇洒，一辈子不用上班，靠祖上蒙阴就能养活两代，甚至三代人。
可也正是因为这样，年轻人养成了游手好闲，只会吃喝嫖赌享乐的性子。
房产交给儿孙，最后也是个被变卖的命。
人到老了，也就看透了，可看得越透，心里越害怕。
陈默没有管对方脸上的落寞，表示只要合适，他可以收。
马奎迟疑道：「现在不允许私人买卖房屋，你有这上面的对策？」
陈默笑道：「这您就别管了，说说房子都在哪儿吧，几进的。」
马奎手里现在有的房子，大部分都是独门独院，听语气，陈默肯定对方是有二进，甚至是三进大院儿的，只是这老家伙捏着舍不得松手。
西城大木仓胡同，别说二环里了，说是一环，零环都不过分，旁边就是府右街，再往旁边就是南海。
马奎的孙子带他和胡一览去晃悠了一圈，连院儿带屋子，差不多三百来平。
正屋屋顶塌了，家具搬到了卧室耳房。
陈默看向胡一览：「怎么样？等来年一开春，屋顶揭了翻新一下，这院子挺不错的。」
「哥，真是给我看的？」
「废话，你自己定。」
胡一览哪怕来之前，心里已经有这方面的想法，可还是不敢相信。
他打小做梦，都想有一套属于自己的院子。
尤其是长大，乃至回城以后，大杂院这玩意儿，谁住谁一个不吱声，一天到晚全是鸡毛蒜皮。
......
当天晚上，东来顺门口。
陈默骑着自行车，特意去了趟北师大，把萧柠拉了过来。