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第977章终于抓住问题了（二合一）(第1/2页)
刘洁茵原本是没有多想的，毕竟周云这个名字其实很常见，属于大众名字，但这个名字再加上后面的“京海振天律师事务所”，那就不一样了。
不是，这个扫把星怎么会跑东山省来呀？他以前好像都没来过东山省吧。
怎么这次就突然来到怀州了，而且还和自己手底下的工作人员发生了这样的冲突。
想到这位周律师之前的那些丰功伟绩，刘洁茵就感觉心里有点发紧，这家伙属于那种最擅长抓小辫子的主。
于是刘洁茵脸上马上露出了笑容，在那里说道：“原来是周律师啊，您好您好，那个，欢迎您来我们怀州。”
“我觉得您和我们的工作人员之间肯定是有什么误会，咱们把误会解开就行了。”
周云瞅了瞅旁边不说话的工作人员，又看了看面前笑容满面的刘洁茵，随即说道：“误会？什么误会？我觉得这应该不是误会。”
“我把材料刚刚递进去，他就开始给我挑刺，一会儿说居住权登记了，不应该起诉；一会儿又说让我先去报案，还说我这涉及刑事，要是起诉的话，会被裁定驳回。”
“这就有意思了，我很好奇，民事诉讼法什么时候规定起诉要进行实质性审查了？而且就算要裁定驳回，也得等我起诉之后再说啊，他连材料都不接是什么意思？”
工作人员是一个大概不到三十岁的年轻小伙，一看就是那种心里藏不住事的，这会听到周云的话，顿时就想反驳了。
旁边的刘洁茵赶忙开口道：“周律师，这个应该是我们的工作人员培训不到位，在这里我先向您道个歉。”
“后面我们一定会加强窗口工作人员的培训，好好整改，做到举一反三，周律师，您看这样可以吗？”
说到这里，刘洁茵看向了那个工作人员：“小张，你先去忙吧。”
工作人员看上去应该有很多话想说，但是在刘洁茵的眼神中，还是忍住了。
正准备往外面走呢，周云又开口了：“哦刘庭长，所以其实他那么说是培训不到位吗？我还以为是培训特别到位呢。”
“既然这样的话，刘庭长，你们可得好好培训啊，说不准我哪天就又过来了。”
该说不说，周云这厮阴阳怪气是真的有一手，刘洁茵说是培训不到位，他就在那里说是培训太到位了，言外之意很简单，别把什么事都往人家一线人员身上推。
他为什么会那么说？不还是你们这些领导教的，你们这些领导要是没有要求的话，他吃饱了撑的会挑刺啊。
果然，听到周云的话，原本看着周云很愤怒的工作人员愣了一下，不过没再说什么，径直出了房间。
刘洁茵的脸色已经有点不太好看了，或者说她没想到周云居然会当面开大，这几乎就相当于指着和尚骂秃驴了。
以前看网上说这个周云很嚣张的时候，刘洁茵还感觉应该是有点夸张，现在看来，这人纯粹就是个疯子。
谁家律师一上来就往死里得罪法院的？
不过现在刘洁茵还是深吸一口气：“那以后还是欢迎周律师常来我们这里指导工作。”
周云脸上露出笑容道：“刘庭长，实在是不好意思，你看还和你们发生了不愉快，其实都是误会。”
“那您看这个案子，这个材料……”
周云这还是老一套打法，先兵后礼。
刘洁茵很快点头道：“当然接了，周律师，您直接把材料给我吧，不过呢，情况我得和您说清楚。”
“现在我们这边的排期确实很紧张，案子太多了，您这案子可能得稍微排一排队。”
周云听了这话，笑了笑：“是这样啊，没问题，你们慢慢排，我不着急。”
“我那些材料里面还有一份诉前调查令，希望咱们法院这边能尽快给我开具。”
刘庭长依旧点头道：“调查令得根据审查情况来决定，不能随便开，周律师，您也知道，不过，不管能不能开，我这边肯定很快给您答复。”
周云点点头：“那既然这样，刘庭长，您这边把回执给我，我就先走了。”
很快给开出了回执，周云径直离开。而刘洁茵在看着周云离开后，脸色顿时沉了下来。
这个周云，真的是……东山省这边律师们他从来都不敢这么和法院这边说话的，哪个律师见了自己不都是客客气气的啊。
结果没想到，周云是一点都不客气。自己都那个态度了，还在那里阴阳怪气，这么喜欢阴阳怪气是吧！
至于周云说的什么以后保不准还会来看看之类的话，刘洁茵根本没当回事。
或者说，很多人遇到这种情况都会不当回事，就像之前那个县法院一样。
正常的律师基本上不会这么无聊，也就周云这种不正常的律师才会做这种事。
不过对方后面还是说了软话，算了，多一事不如少一事。
周云一路回了酒店，你还别说，他现在感觉非常好，这种和立案庭斗争的事他已经有段时间没做了，现在猛然来一次，对身心是极大的放松。
至于说法院那边会不会故意拖着，周某人是一点都不担心。
你有张良计，我有过墙梯，无非是斗争而已，他周某人可不是那娇滴滴的律师，有的是时间和手段陪他们玩。
接下来要做的就是，给那个名字叫程浩的男人打个电话。
程浩就是那个房子的前任房主，自从把房子卖给于小慧之后就消失了，不知道是去了哪里。
按照于小慧的说法，他们已经给对方打不上电话了，应该是被拉黑了。
但是他们用其他人的手机打电话时，是会被接通的，所以应该还在使用，只是每当他们一说是于小慧和徐明远，对方就直接挂电话。
而周云现在要做的就是给对方打个电话，看看这个联系方式还能不能用。
如果对方已经不用这个联系方式了，那这次的起诉会比较麻烦，因为联系不到人，那后面法院用公告送达那至少得等一个月。
诉讼就是这样，那时间就像是不值钱一样，过得特别快。
很快周云拨通了电话，响了几声之后，这电话就接通了。
手机中一个男声响起：“喂谁啊？”
周云开口道：“程浩是吧，我是京海振天律师事务所周云，你应该知道我吧，不知道也没关系，可以去网上查一查。”
“和你说一声，你被起诉了，过段时间法院会联系你。”
面对这种很容易挂电话的人，必须得在第一句话的时候，就把对方的注意力吸引过来，要牵着对方的鼻子走，这样才可能达到目的。
手机中程浩的声音响起：“什么？起诉我？凭什么？”
周云很快笑道：“程先生，你那套房子的情况你自己心里清楚，我就不多说了，反正我建议你到时候还是来一趟。”
“毕竟，你看，这是你的一个申辩机会，要是你来都不来，到时候可就直接缺席判决了。”
然而周云的话还没说完，程浩便直接道：“缺席判决就缺席判决，我怕什么，我那房子什么问题都没有，居住权也是合法设立的。”
“你爱怎么告怎么告啊，听到了没有？”
说完，程浩便准备挂电话。然而，周云的下一句话直接让他的动作停住了。
“哦程先生，你这样说的话，那我就放心了，行不打扰你了，再见啊。”
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说完，周云直接挂了电话。
电话另一边的程浩彻底蒙了，不是，这人怎么回事，他到底想干什么。
对方那句“那我就放心了”是什么意思，是说他那边已经找到了证据吗？
程浩心里有点慌，毕竟他那个居住权虽然登记了，但……
想了半天之后，程浩决定先查一查这个叫周云的人，他确实感觉好像在哪里看到过这个名字。
在网上查了一查之后，程浩直接懵逼了。周云居然是这个周云，不是，他怎么会接这样的案子呢？
这个律师外号可是叫送人周的，向来喜欢把人送进去来解决问题。
虽然程浩自己很有自信，这次做的事应该是不犯法的，毕竟居住权合法登记，谁也说不出毛病来。但毕竟这个律师是周云。
而且关键是对方还那么说了，这让程浩心里有点没底。
于是思来想去之后还是决定给那个律师再打个电话问问，看看对方那边到底掌握了什么证据。
然而，他的电话打过来还没说话呢就被挂断了。
这什么意思？对方居然把自己的电话给挂了。
程浩这会已经感觉有点不对劲了，那个周云到底想要干什么？
他在犹豫自己到时候要不要去一趟，或者再不济也要请个律师出庭，不然到时候被周云搞出什么歪门邪道，就不好了。
还在酒店里，周云放下手机，他的目的已经达成了，这一招就叫欲擒故纵。
从始至终，他的目标只有一个，让程浩接法院电话，接送达材料，别让法院公告送达就行。
至于出不出庭，那无所谓，是不是他自己出庭更无所谓。
等自己把这边的情况理顺了，到时候找程浩的可就不是法院了，而是公安机关刑事侦查大队。
在侦查权面前，他程浩别想跑。
是的，就这个案子，周云从来都没有想过用民事手段来解决问题，因为很明显，民事手段没办法解决的。
就算他能通过这次居住权确认之诉，把这个居住权认定为无效，后面的执行也是老大难问题。
法院执行局面对那个占了房子的老人，一般情况下也没什么好办法，你这法警谁敢上去动手啊，大家都不是傻子，万一出点什么事，谁担得起责任。
所以必须得想办法凑到刑事上面，只有那个老人才会面临坐牢的风险，才会妥协。
而周云也相信，那个老人从程浩那里拿到的好处，绝对不会让她愿意坐牢。
或者说坐牢那是需要另外加钱的。
事情已经做了，接下来就需要等着，慢慢发酵。
或许是因为周云的原因吧，最终联安区法院这边还是没有怎么拖，很快就通知周云去领调查令。
联区法院，周云再次见到了刘洁茵。刘洁茵在那里带着笑容道：“周律师，这次的调查令可是很不容易的啊，你这案子其实不容易开出来的。”
咱也不是说地域歧视什么的，很多地方体制内的人都是这样，明明很多事都是按程序办下来的，非要在那里说，这件事办得很难，是我给你办的。
以此来让你欠个人情。
听了刘洁茵的话，周云顿时道：“哎呀，刘庭长，您看您这话说的，那我就先谢谢了。”
“哦对了刘庭长，那我顺便有个事问问您，您看方便吗？”
刘洁茵愣了一下，随即道：“方便，当然方便，周律师，您说。”
一边说着话，刘洁茵却是在心里感慨，这个姓周的好像也不是那么恶劣，还是会说客气话的。
周云则开口道：“刘庭长，您看我之前提交的材料里，有一份不动产中心的记录，那套房子之前是被查封过的，只是后面那个被告把钱还了，解除了查封。”
“但时间方面我有一些疑问，所以想请您帮忙查一查这个裁定书是什么时候出具的。”
这个对于刘洁茵来说很简单，直接在法院的内网上一查就知道。
几分钟后，刘洁茵把一份材料递了过来：“周律师，这是之前的裁定书，你看看有没有问题。”
周云拿过裁定书仔细看了看，确认没有问题：“行刘庭长，先谢谢您了。”
打了个招呼之后周云离开了，现在他需要做的就是把这个时间好好核对一下。
他在之前拿到于小慧拍了照片之后，我就有了这个疑惑，主要是因为时间上确实有问题。
虽然从表面上看起来，是设立居住权在先，查封在后，但很凑巧的是，设立居住权的时间是在周四，而查封的时间则是在第二周的周一。
从表面上看起的这个时间好像没什么问题，但在周云这种经验丰富的律师眼里，这个时间特别敏感。
第一，这个时间特别接近，而法律上，我们不讲巧合，只要是这种看起来特别凑巧的事，都有很大可能藏着猫腻。
第二，就是时间特别微妙，周一不动产登记中心那里按照法院裁定做了查封登记，但并不意味着他们是周一接到的法院裁定书。
这个稍微有点经验的人都知道，法院出了裁定，这份裁定要先送达当事人手中，然后由当事人签字。
之后，这个裁定才会送到不动产登记中心做查封登记。
而不动产登记中心接到这个查封登记，也不是说马上就做的，都是根据情况，比如说周五接到了，哎呀，这都已经周五了，下周再弄吧。
都是很正常的情况，所以，周云最开始看到那张照片时，就觉得有点疑惑。系统激活了任务，让他相信问题肯定出在这方面。
而现在，看着手中的这份裁定，周云终于笑了，情况和他估计的一样。
这里是一个说起来很简单的情况：法院裁定，如果严格按照法律规定的话，那是作出即生效的。
但是，作出即生效，只是意味着它在法律意义上生效，也就是说，在法院内部它是生效的。
但如果想对外界产生效力，比如对当事人产生效力，就得送达并让他签字。但就算他不签字，也不是说这份裁定就无效，而是依旧有效。
同样，如果想查封这个房子，裁定就得送到不动产登记中心，让他们办理查封手续，这样才能算是生效。
但不管怎么说，在法律意义上，只要法院作出这份裁定，就立即生效。这是法律和执行相结合的实际情况。
这里面会有一个bUg，法院的裁定先作出，过了几天，不动产登记中心才在系统上进行登记。
程浩就是利用了这个bUg，联安区法院周三做出了裁定，而在当天，程浩就拿到了这份裁定，并签了字，然后马上他就申请设立了居住权。
不动产登记中心周三收到申请，周四设立了居住权，这个很快就能设立。
之后，联安区法院在周五把这份裁定送到了不动产登记中心，后面的事就和周云估计的差不多。
不动产登记中心可能收到这份裁定的时候，已经是周五快下班了，基本上这个时候都不会办理业务了。
所以在系统上查的话，就会发现这是周一做出的查封。
这样就形成了之前照片上的情况，先设立的居住权，后做出的查封。
但是，这只是形式上的，实际上，查封裁定作出即生效！